s1_6.jpg
Главная
/
проекты в сфере инвестиционных перепланировок

проекты в сфере инвестиционных перепланировок

Инвестирование в сфере реконструкции в недвижимость представляет из себя создание нового объекта, или несколько объектов недвижимости.

К таким вариантам можно относятся например следующие варианты:

1. Из крупного и больщого офиса создаётся много мелких офисов, которые могут быть проданы, или сданы в аренду по отдельности. Закон не запрещает разделять нежилые помещения. Необходимо пройти процедуру согласования и зарегистрировать новые объекты в Росреестре.

2. Из 3- 5 комнатной квартиры на первом этаже по законодательству возможно создание нежилого помещения, или несколько 1 комнатных квартир с установлением санузла, создание комнат гостиничного типа.

3. Из нескольким комнат возможно создание 1 комнатной квартиры, студии, или апартаментов.

4. Обратные варианты в сфере коммерческой недвижимости, когда из нескольких офисов создаётся 1 большой.

5. Также возможно по законодательству изменение категорий земель. Естественно земля категории под индивидуальное жилищное строительство будет стоить дороже, чем иная категория. 

6.Создание на базе крупного объекта недвижимости иных объектов недвижимости, так коттедж можно переоформить в отель, гостиницу, коммерческую недвижимость, а жилой дом в пансионат, разбить на комнаты, малосемейки. Перевод жилой недвижимости в нежилую возможен, но для этого нужно сделать изменение целевого назначения помещения, в котором нужно соблюдать требования закона. Частный дом или квартира, которые являются частью многоквартирного дома, могут быть переведены в нежилые помещения. Для изменения статуса помещения нужно оформить документы и пройти процедуру согласования с соседями и учреждениями. 

Для принятия решения по тому, или иному объекту недвижимости необходимо чётко просчитать все затраты, расходы, выгоду, учитывать законодательство при создании нового объекта недвижимости. Тем не менее бизнес в сфере реконструкции в сфере недвижимости достаточно популярный в среде девелоперских компаний и ряда инвесторов. 

Заказать звонок
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
*
это поле обязательно для заполнения
Ознакомлен с пользовательским соглашением*
Спасибо! Форма отправлена